房屋检测验房时需要注意的事项有哪些

2021-03-02

1、要先检查入户门
仔细查看门上有没有磕碰的凹痕,门有没有出现掉漆的现象,开关是否顺手,关上门是否平整贴服,这些容易忽视的细节要检查到,切勿漏掉。
2、检查地面是否平整
地面是否平整,关乎入住后的生活质量,可以用长尺紧靠地面,看是否出现偏差,同时要检查地面是否有明显裂痕,如有发现,应要求开发商进行整改。
3、核实房屋的面积
正常情况,房子的面积要和合同上一致,如有误差,更多不应超过3%,不懂的可以聘请房屋检测机构,帮你测量。

房屋验收检测

4、检查墙壁是否空鼓
验收房子时要随身携带一个小锤子,目的敲打墙壁检查是否出现空鼓情况,如听到沉闷的声音,证明里面是实体,如声音比较空,说明里面水泥涂抹不均匀,这样以后会容易起包,应向开发商反映,需要注意边角位置要检查清楚。
5、检查排水是否正常
验收前面几个地方后,切勿忘记检查排水,阳台下、卫生间、厨房这三个重要地方,一定要检查清楚下水道是否顺畅,可以用一桶水灌进去进行测试,如发现堵塞情况要及时反馈给开发商。

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