酒吧(KTV)结构及抗震鉴定现场工作内容

对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。
根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损性等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

委托流程
委托方委托检测;
检测人员对项目进行初步调查;
确定检测目的、范围和内容;
成立鉴定组或委员会;
对检测项目进行详细调查;
对安全性、使用性和可靠性鉴定进行评级;
出具相关检测类型报告。

酒吧(KTV)结构及抗震鉴定相关方案

①收集调查:收集建筑的设计文件(包括地勘报告)、施工和竣工验收的相关资料,调查建筑物的使用历史;
②结构基本情况勘查:现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度;
③结构使用条件勘查:楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;
④地基基础勘查:地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等);
⑤上部结构表面现状勘查:结构构件有无破损、有无明显的挠度变形,梁板及墙体有无明显裂缝;裂缝的分布、形状、大小等;
⑥材料性能检测:对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测;对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查;
⑦结构抗震措施勘查:墙体整体性连接构造的布置及可靠性;局部易损易倒落伤人的构件与主体结构连接构造的可靠性等;
⑧结构复核计算:复核计算房屋的现状结构,确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。

房屋安全性检测鉴定结论

房屋建筑的安全性鉴定主要有两类:一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定,另一个是在发生地震情况下的房屋建筑安全性鉴定。
房屋建筑的质量鉴定是根据房屋建筑的现状来评定房屋建筑的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》,现在对房屋建筑进行质量鉴定,只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑规划设计标准,但这些标准主要运用于房屋建筑建造的施工阶段,对于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素,经过调研、分析和计算,评定出房屋建筑还能够使用的年限,现在还没有鉴定标准。
根据房屋建筑的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋建筑的完损等级,将房屋建筑评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
总述:房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识,依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论,借助检测工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验,对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,并给出结论的一门科学。

咨询电话:0755-82590663
常见问题

房屋检测委托流程

  • 1.检查单位现场踏勘,了解需检测房屋的具体信息;
  • 2.出具针对性的房屋检测技术方案;
  • 3.接受客户委托签订房屋检测合同;
  • 4.确定房屋检测进场检测;
  • 5.提交房屋检测报告,提出修复建议。
售后保障
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